Blogs

Appartementsgebouwen – een slot op de deur naar verduurzaming

Appartementsgebouwen – een slot op de deur naar verduurzaming Om een appartementengebouw te verduurzamen, moet een leverancier eigenaar blijven van de installaties die hij aanbrengt in het gebouw. Dat is althans (mede) het doel van circulariteit. Zie deel I en deel II in deze blog-serie. In eigendom voor de leverancier zou een opstalrecht kunnen voorzien. …

Appartementsgebouwen – een slot op de deur naar verduurzaming Lees verder »

Verduurzaming van appartementsgebouwen – hybride eigendom

Verduurzaming van appartementsgebouwen – hybride eigendom De wettelijke regels zijn streng wanneer het gaat om verduurzaming van appartementsgebouwen, zie deel I over dit onderwerp. Niet in acht nemen ervan creëert een juridisch aanvechtbare situatie. Worden zonnepanelen of duurzame installaties ook juridisch goed geplaatst? Het gaat in de kern om eigendom. In het appartementsrecht is sprake …

Verduurzaming van appartementsgebouwen – hybride eigendom Lees verder »

Verduurzaming van appartementsgebouwen – juridisch onzeker

Verduurzaming van appartementsgebouwen – juridisch onzeker Zonnepanelen op het dak, een warmte-koude-opslaginstallatie in de kelder of een warmtepomp in een gezamenlijke ruimte. Technisch en bouwkundig gezien is verduurzaming van appartementsgebouwen mogelijk. Maar kan het ook juridisch goed geregeld worden, bijvoorbeeld via een opstalrecht? Dat is in het huidige appartementsrecht een hele opgave, om twee redenen. …

Verduurzaming van appartementsgebouwen – juridisch onzeker Lees verder »

Erfpachter failliet, achterstallige canonbetalingen en vervuilde grond

Erfpachter failliet, achterstallige canonbetalingen en vervuilde grond Hoge Raad hakt knoop door: erfpachtcanon is geen boedelschuld in faillissement erfpachter. Bij faillissement van de erfpachter zal de grondeigenaar/erfverpachter zich voor achterstallige betalingen als concurrent schuldeiser moeten melden in het faillissement van de erfpachter. De grondeigenaar kan zijn recht op betaling van de canon namelijk enkel inroepen …

Erfpachter failliet, achterstallige canonbetalingen en vervuilde grond Lees verder »

Circulair bouwen en het privaatrecht gaan niet goed samen. Tijd voor een ander eigendomsconcept? Een Circulariteitswet?

  Circulair bouwen en het privaatrecht gaan niet goed samen. Zo kan een leverancier of een fabrikant van circulair gemaakte onderdelen van een gebouw geen eigenaar hiervan blijven. Op het moment dat de onderdelen in het gebouw worden aangebracht, gaat de eigendom ervan over op de gebouweigenaar. Het maakt daarbij niet uit of men anders …

Circulair bouwen en het privaatrecht gaan niet goed samen. Tijd voor een ander eigendomsconcept? Een Circulariteitswet? Lees verder »